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　　城市更新具有广阔市场空间★◈。城市更新的8项主要任务包括加强既有建筑改造利用★◈，推进城镇老旧小区整治改造★◈，开展完整社区建设★◈，推进老旧街区★◈、老旧厂区★◈、城中村等更新改造山口敦子★◈，完善城市功能★◈，加强城市基础设施建设改造★◈，修复城市生态系统尊龙凯时 - 人生就是搏★◈！★◈，保护传承城市历史文化★◈。据统计★◈，近两年全国城市更新8项主要任务★◈，每年投资项目数量稳定在6万个左右★◈，完成投资额2.5万亿元以上★◈。据业内测算★◈，“十五五”期间城市更新市场总容量约20万亿元★◈。其中老旧小区改造需投资8万亿元以上★◈；城中村及危旧房改造总投资约2.5万亿元★◈；地下管网升级投资约4万亿元山口敦子★◈，智慧管网改造占比将提升至30%★◈；历史文脉保护投资约2万亿元山口敦子尊龙凯时 - 人生就是搏★◈！★◈。

　　城市更新能有效带动消费扩大内需★◈。我国城镇现有房屋总量662亿平方米★◈，市政管网达360多万公里★◈，市政道路23万条★◈，桥梁9万座★◈，更新改造需求巨大★◈。城市更新通过盘活利用低效土地与老旧建筑★◈，可以直接带动钢铁★◈、建材等上游产业山口敦子★◈，同时促进家具★◈、家电等领域消费★◈。在老旧街区★◈、老旧厂区★◈、历史文化街区等更新改造中★◈，加强文化★◈、旅游★◈、餐饮★◈、休闲娱乐等一体化打造★◈，加强消费型基础设施建设★◈，营造多元消费场景★◈，拉动消费★◈、带动就业★◈。通过老旧小区改造等改善住房供给★◈，能更好满足人民群众对好房子的需求★◈，支持和推动房地产行业加快转型★◈，助力构建房地产发展新模式★◈。在城市更新中创新研发和推广应用绿色★◈、低碳★◈、智慧的新技术★◈、新产品★◈，有助于推动城市产业和科技创新发展★◈，加快经济发展方式转型升级★◈。

　　城市更新成为一些企业转型升级重要抓手★◈。中国建筑集团是以房建尊龙凯时 - 人生就是搏★◈！★◈、基建业务见长的企业★◈，如今积极转型投身城市更新★◈。中国建筑集团编制《城市更新业务工作指引》★◈，仅在北京市就承担了2200万平方米老旧小区改造任务★◈，打造了北京中海大吉巷等城市更新项目★◈。今年上半年★◈，中国建筑城市更新项目新签合同额1600余亿元★◈，同比增长10%★◈，呈现规模化增长趋势★◈。不少房地产业★◈、建筑业企业正积极行动★◈，抢抓城市更新机遇★◈。城市更新对企业有更高要求★◈，具备咨询★◈、投资★◈、建设★◈、运营综合能力的企业将在城市更新中更具优势★◈。

　　城市更新将获得更多政策和资金支持★◈。今年6月★◈，财政部★◈、住房和城乡建设部发布2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示★◈，北京等20个城市入围★◈。未来几年★◈，中央财政计划补助超200亿元支持上述城市补齐城市基础设施的短板弱项山口敦子★◈，探索建立可持续的城市更新机制★◈。我国安排中央预算内投资★◈、超长期特别国债★◈、增发国债等资金支持地方开展城市更新项目★◈。同时鼓励民营企业参与基础设施和公用事业特许经营★◈，吸引社会资本★◈、社区★◈、居民等积极参与城市更新★◈。金融机构积极加大信贷投放力度支持城市更新★◈，保险★◈、信托等金融机构通过债权投资尊龙凯时 - 人生就是搏★◈！★◈、股权投资★◈、物权投资等多种方式对城市更新提供金融支持★◈。

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